收房要准备什么文件及费用？
要准备收房了，收房需要准备些什么呢？比如准备的文件什么的，还有要交哪些钱？
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收房带购房合同，自己的身份证，以及合同中约定要带的东西，最好给物业或售楼部打电话核实一下。费用一般包含：1、一年的物业费；2、当年的供暖费；3、公共维修基金；4、房屋面积的补差(面积正负百分之三，金额多退少补)；5、有些需要开发商代为办理契税的可以把契税交给开发商(注：自己也可以办理，看合同是否约定)；6、如需要开发商代为办理产权证和契税的还需要交代办费(一般为600元)。其实这些费用无论收不收房都是必须交的，除非你在收房前就有理由退房。
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