只有使用权的地下商铺可以购买吗
只有使用权的地下商铺可以购买吗我所在的城市是一个三线城市,我们这边最繁华的步行街现在出售地下商铺,说是商铺其实就是在他们的销售图上标出来的一个个的小格,每个就是6.5平方米左右,价格在2万左右,他们以托管的模式来经营,每年返成交总价的12%给我,可是铺子没有任何产权,只有使用权,这个使用权就是和他们开发商签订的一纸合同,他们说我们可以使用40年,随时可以卖,但是因为没有任何产权证所以我特别没有底,已经交了一万元的订金,后面还有10来万没有交,在线急等,有没有懂的朋友给指点一下,谢谢
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对于产权有争议的还是谨慎购买比较好。
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可以买的,但是肯定没有直接买断产权的贵,因为没有产权就相当于长租而已,如果产权拥有方反悔,只需要赔你剩下的房租和违约金就可以了。所以要自己想清楚。
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