买房已经交了首付，合同上写着超过三十天未付款，收10%违约金.[东莞]
买房已经交了首付，合同上写着超过三十天未付款，收10%违约金，半年之后，被告知，因为证信有问题，办不了贷款，解决方案1.要求全款，2.变更给直系亲属，要交逾期付款金额三万，我一直不知道贷款不过的原因，最近查征信才知道，房地产销售员只告诉过我银行通不过，面对逾期付款三万，我很迷茫，想退房，合同上写着收已付款的百分之二十，合理吗？现在我想变更，但是万一他们不肯给我变更，万付全款呢？
买房已经交了首付，合同上写着超过三十天未付款，收10%违约金，半年之后，被告知，因为证信有问题，办不了贷款，解决方案1.要求全款，2.变更给直系亲属，要交逾期付款金额三万，我一直不知道贷款不过的原因，最近查征信才知道，房地产销售员只告诉过我银行通不过，面对逾期付款三万，我很迷茫，想退房，合同上写着收已付款的百分之二十，合理吗？现在我想变更，但是万一他们不肯给我变更，万付全款呢？
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