如果我婚后用我父母的房子拆迁获得的补偿金购买住宅的话,这个住宅也算是夫妻共有房吗?我怎样能把这个住宅变成我私有的房产呢?
您好!如果我婚后用我父母的房子拆迁获得的补偿金购买住宅的话,这个住宅也算是夫妻共有房吗?如果是,我怎样能把这个住宅变成我私有的房产呢?是要通过公证吗?期待答复,谢谢!
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根据《婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。由此可见，婚前为夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆迁款，原则上属于房屋所有权人的个人财产。 但是，拆迁款中若包括了对家庭人口的补偿；或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励；或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。
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