房产赠与买卖,一般是买卖税高还是赠与税高
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到底选择赠与还是买卖过户呢1.什么情况赠与过户费用少?由于直系亲属间赠与只需要交3%的契税,如果所涉房屋过户会产生大量税费的,这种情况下,走赠与过户比较划算。2.什么情况下买卖过户费用少?以下这几种情况可以走买卖过户。第一,房子满五年,而且是其名下唯一住宅的,面积在90平米以下的普通住宅,这一类房产只会产生契税(90平米以下是1%的契税,90平米以上1.5%的契税);第二,满五年,但是不唯一的公房,查不到原值的,面积在90平米以下,除了契税外,只会产生1%的个税。由此可见,一套房子是采取赠与还是买卖,那种更划算时,还是取决于房子的实际情况。我们应当从多方面考虑该房子的转让形式,不能断章起义。所以,在今后面临房产过户时,我们应当按照房屋的具体情况选择过户方式。
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赠与房产买卖要交税吗
答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。 契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参...
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直系亲属赠与过户的房子再出售比正常买卖过户的房子再出售要更多税费吗?
答: 需要交个人所得税,且赠与方三年内不得购房。
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赠与的房屋收契税吗?再买卖要交哪些税?
答: 被赠与的房产再次卖出需要缴税,具体金额需询问当地房管部门。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治...
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答: 您好,房屋赠予是要交契税和个人所得税。契税税率为3%。 契税的计税依据:国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,为成交价格;土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照...
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赠与的房屋收契税吗?再买卖要交哪些税?
答: 赠予的房屋也是收契税的,直系亲属赠予,受赠方要交3%契税,非直系亲属赠予,个税是20%,契税3%,个税如果第一次不交,第二次交易时候也是要交个税的