全部2个回答

• 
  * 热心网友

  最好不要买共有产权房，如果产生纠纷，不受法律保护

  2021-03-13
• 
  * 热心网友

  按照最近公布的广东省住建厅公布《关于推进共有产权住房发展的指导意见（征求意见稿）》1、满足购买共有产权住房不少于10年等条件的，允许承购人一次性增购代持机构所持有的产权份额取得完全产权，住房性质转变为商品住房。采用行政划拨方式供地等方式筹建的共有产权住房转变为商品住房的，承购人应向政府补交土地价款。2、满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人转让。不满5年的，不得转让。承购人增购或转让价格，应由代持机构委托房地产估价机构在增购或转让产权份额前进行评估，随行就市，并由住房保障、物价等主管部门审核后确定。3、此外，满足购买共有产权住房不少于5年等条件的，允许承购人在征得代持机构同意后，可依法将所持的产权份额用于抵押。

  2021-03-09