我的亲戚在老家要建一栋三层的楼 协议把二层整个卖给我家 但是因为是居民自住的 所以房产证上只有我亲戚的名字 所以想做公证 证明这二层卖给我了 

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  v****1 热心网友

  过户住房是依据住房的评估价格，住房面积，该住房持有时间，买卖双方当事人持有住房情况，该住房性质，等因数来决定过户税费。 规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六，依据住房评估价格加纳过户税费， 印花税是万分之5， 卖家持住房满2年的，过户可以免5%增值税。 卖家是满5唯一住房的，过户再免个税1%， 手续费交纳几百元。

  2021-03-15