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  z****4 热心网友

  100万的商住房需要支付的过户费用并不是固定的，因为这其中需要缴纳相关的税费，税费主要包括契税，印花税，营业税等等。契税是按照房子的面积收取的，一般情况下是房屋成交价格的1.5%，印花税是房屋成交价格的0.05%，而营业税是房屋成交价格的5.5%。另外还要看你的房子房产证有没有满五年，如果满五年那么是可以不用缴纳营业税的，另外去办理过户的时候，工作人员会帮你计算好具体的过户费用。

  2021-03-27