单位团购的期房一把付清有风险吗
单位团购的期房一把付清有风险吗
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虽然所有的购房合同都是房管局给出的制式范本,但细节处各个开发商的约定不同。比如说,付款方式的约定。对期房来说,合同付款方式会出现两种,一次付清和贷款。但不同开发商对一次付清概念的约定不同。有的开发商需要签订合同当日全部付清房款,有的开发商需要签订合同当日付清大部分房款(一般不少于80%),余款交房时再付清。但不管是哪种要求,在合同中都会明白体现。比如说,你只付了90%的房款,在合同约定中,会出现付款90%,余款在交房时付清的条款。但总体来说,还是以双方约定为准。既然开发商与你约定交房时付清余款,而且也已经和你签了合同,那就不算违约了。期房一般都留些尾款在交房时才付,很少有提前全交的。所以,不用担心。
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