你好.我买房子已经3年了开发商到现在还没有给我办理房产证,贷款一直没有办下来,我可以怎样维护我的权益?
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开发商逾期交房,属于违约行为。可以根据房屋买卖合同的约定,要求开发商支付违约金。如果合同内容规定此种情况下购房人可以退房的,购房人可以依法向开发商提出此要求。如果开发商不予办理,购房人可以到法院起诉解除房屋买卖合同。
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