父母房子过户给子女,需要多少过户费用
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了解ta
看您是赠予给子女还是买卖给子女。 赠与给子女的话,现在只需要付3%的契税就可以,但是在您子女出售该套房产时,如不是您子女唯一一套, 那就要缴纳20%的个人所得税。 如果您选择买卖 给子女,那么就按正常的二手房交易缴纳相关的增值税、个税和契税,以后再出售该房产时,就不产生20%的个人所得税。
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不用过户,办理赠予是不收费用的,让你的父亲写赠予协议,协议中写清赠予方,受赠方,还有赠予物品等,然后到公证处公证,公证受理完毕后即生效,然后你再到房产管理部门办理过户即可。
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