问一下银行房贷首付比例是多少?
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贷款额度规定:银行房贷的额度按照房价、贷款年限、还款能力、贷款限额等因素综合计算。1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%;2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年;3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。综合以上三个因素,取最小值就是贷款的最大额度。题主具体情况:以贷款年限为30年算,题主可以贷款的公积金额度为:借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12(月)×0.45(还款能力系数)×贷款期限(最长可贷年限):即150÷(150÷2000)×12×0.45×30=32400(元)需要贷款50万元的话,还需要申请商业贷款约18万元,期限30年,贷款利率为基准利率4.9%。按照规定,贷款人月收入≥房贷月供X2,月收入2000是可以满足的。所以,题主如果同时申请商业贷款和公积金贷款,是可以贷款50万元的。
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银行房贷要首付款有收据吗?
答: 当然有了,回执单,和资金监管合同都是会给到业主及客户手里的,如果是期房,期房会出具相关合同的,所以如果您走的是正规流程,这些都应当给到您手里
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这里面二手房的房贷,首付款和月供都是房子评估后银行实贷吗
答: 也可以组这样,也可以首付款做高一点的
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答: 你好,现阶段是不可以的
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如果我在网贷上借钱了导致银行房贷批不下来,首付会退吗?
答: 如果面签没通过的话首付款会退的。
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【鑫苑·又一程臻境】 房贷快一年还没放款,能不能换银行或者用公积金,当时首付不够没有用公积金
答: 您好,今年银行政策有限制,所以放款没有往年快
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银行房贷首付需要付多少?
答: 首付是按照银行贷款比例和你个人的比例来衡量的。如果是首套那么最低只需用付30%的首付。