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  * 热心网友

  一般签定合同的面积和最后办理房产证的面积正负不能超过3%，要是超过那超过部分你有权不付钱而开发商必须给你办产权一般建筑面积=套内使用面积+公共部分分摊面积房屋最后办理产权证的面积应该是有房产部门或有资质的测绘部门测绘的建筑面积，而且房产部门会出具一个叫权属证明书作为法律依据的我的一个同事购买一套商品房，（大概）签定合同120平方米，最后开发商修建时私自增加面积，最后测绘后130平方米，找他再收钱，他和开发商打官司打赢了，最后不仅没有多交钱而开发商还得给办130平方米的房产证。

  2021-06-30