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二手房过户契税怎么算?

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    二手房税费交易中的契税由两个要素決定,是第几套房和房屋面积大小。“契税"一般征收网签价的1%3%之间。影响“契税"多少,有两个要素1、如果是“二套”,无论面积大小,直接收:网签价3%。2、如果是首套,按面积大小90平米以下:契税=网签价*1%90平米以上:契税=网签价*1.5%依据2016年2月22日《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》的新规定。影响二手房税费交易中的契税计算有两个因素,第是否是首套房。第二:房屋面积。按这两点来对照就好自己的情况就好啦。

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