室外楼梯算占地面积吗?
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不算。 《建筑面积计算规则》3.0.24 下列项目不应计算面积: 1 、建筑物通道(骑楼、过街楼的底层)。 2、 建筑物内的设备管道夹层。 3、 建筑物内分隔的单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等。 4 、屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池。 5、 建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台。 6 、勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7 、无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯。 8、 自动扶梯、自动人行道. 9、 独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮油(水)池、贮仓、栈桥、地下人防通道、地铁隧道。(构筑物) 3.0.24其他不应计算建筑面积。 第6款突出墙外的勒脚、附墙柱垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调室外机搁板(箱)、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨蓬以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊等均不属于建筑结构,不应计算建筑面积。
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