买房子如何查询是不是首套房？
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查询住房情况，只能本人持有身份证，户口薄到所在地的房管部门查询。流程：填表申请查询，可以开具到住宅情况证明，不对任何外人和单位查询，除非是警察或法院才可凭手续查询。首套房的判断是以家庭为单位的，这个家庭是指夫妻双方加未成年子女，这样是一个家庭的组成。在这个家庭单位内任何一方名下都没有房产的情况下。视为首套房。（注意这里主要是依据当地房管部门查实是否名下没有房产，若离婚家庭，离婚协议书中房产的归属条款也会被银行是为是否二套房的标准）
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