土地转让协议问题？
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土地出让包括土地招标、拍卖、挂牌、及协议出让。协议出让适用的情况是1经营性用地以外用途的土地，同一宗地只有一个意向用地者的2原划拨、承租土地使用权人申请协议出让，3划拨土地使用权转让申请办理协议出让。4出让土地使用权人申请续期。5法律法规规定的其他用途
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