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  r****6 热心网友

  卖房合同签了不想卖了原则上按照约定金额赔偿即可，但是要知道这种做法自己受损会很严重。一般约定的协议赔偿都不低，这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决，否则只有打官司赔偿。如果是正规买卖合同，而且双方已签字按了手印，那就具有法律效力，任何一方违约将赔偿违约责任。违约的话可以和对方协商啊你，要是协商不成只能诉讼，但是协议里约定的违约金太高了，可以申请少给点违约金。看看卖方实际交付多少定金 ，要返还顶尖并且赔偿买房双倍的定金的 。如果买房违约 定金拿不走 ，不管是什么权属的房子都一样 ，合同的法律效力是一样的。最高人民法院关于贯彻执行《若干问题的解释》第115条规定，当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的，应双倍返还定金。因此，收完对方定金后不想卖了，属于违约行为，需要双倍返还定金。

  2021-09-06