验房的时候房子面积有误差怎么办？
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按套内建筑面积或建筑面积计价的，当事人应在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同没有约定或约定不明的，按以下原则处理：面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
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