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  * 热心网友

  30年产权的房子的弊端有房屋配套设施不完善，交通不便利，周边环境不好以及老旧。这种房产的房子基本上都已经是危房了，并且没有办法继续居住了，如果遇到拆迁，可以凭房产证得到国家给予的安置房或者是拆迁补偿。如果价格不不高的话，可以购买30年产权的房子，因为产权到期，不是指房屋产权到期，二是指房屋土地使用权到期，所以要接着使用，则需要办理手续费才能继续使用，购买房子的人买房，并且办理相关的手续，就拥有了房屋的产权，也就是说，房屋是属于买房的人的，但是房屋下面的土地是不属于购房者的，而是属于国家的房，到期指的是土地使用权，到期房屋产权人要提前一年到当地的房管局申请土地产权，续期房管局收到申请后，会对房屋所占土地情况进行审核，如果该土地能够继续使用，房管局会接收产权人续期申请并办理相关的手续。

  2021-09-08