全部1个回答

• 
  * 热心网友

  1、登记费。住房，权利人按80元套;非住房，550元套。 2、转让手续费。住宅按6元平方米缴纳，双方各承担50%;非住宅按18元平方米缴纳，双方各承担50%。 3、契税。第一次次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按交易价格的1%缴纳，第一次购买90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按交易价的1.5%缴纳。其它全按交易价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积在1.0以上(含1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上属非普通住宅，按交易价格的3%缴纳。 4、营业税。普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外免征;非普通住宅，未满两年按全额的5.65%缴纳，两年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。 5、个人所得税。个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。 6、土地出让金。划拨住宅用地转让的按交易价1%缴纳。 7、印花税。产权证按件贴花每件5元缴纳。 8、工本费。核发一本证书的免交;其它每增加一本证书，按10元本缴纳。

  2021-09-08