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  * 热心网友

  您好！ 购房二手房时，必须以自己选择的房屋为中心点，考察该房屋周边配套如何。 1、查看小区内部环境与配套，如小区规模、布局、绿化面积、社区路况、车库、安全程度； 2、查看小区内配套公建是否齐全、合理，如幼儿园、菜市场、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的商业配套是否齐全，这些都很重要。 3、市政配套具体指的是： (1)、用水状况。打开水龙头观察水质、水压，如果自来水有浑浊、发黄的现象，可能是水管生锈引起的；假如这家水壶中水垢多，说明这一带的水质很硬；水流小而缓慢则是水压不足的直接表现。 (2)、有线电视状况。不妨打开电视看一看图像是否清晰，能收到多少个电视台节目。 (3)、供电状况。了解该房屋的供电容量是否能满足日常生活需求。 (4)、电线状况。 (5)、每日供应状况。注意以下点燃煤气灶后的火焰高度，以此判断煤气供应是否充足。 (6)、热水供应状况。旧小区的房屋自带热水器的，要考虑品牌、新旧程度，看起是用燃气的还是用电的。如果是燃气的，应该注意是否是已经禁止生产的直排式热水器，热水器的位置在哪里，洗澡时是否安全。 (7)、暖气供应状况。供暖单位是什么性质？是大市政供暖还是小区单独供暖？暖气费是上门收取还是自交？暖气片数够不够？暖气湿度够不够？如果是冬天去看楼，可以摸一摸暖气片的温度。

  2021-09-09