自建房和商品房的优势有哪些
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自建房和商品房的优势有哪些,说明如下:一、自建房的优势:1、永久性。2、可大可小。3、风格自选。4、内部构造任意设计。5、不交物业费。二、商品房优势:1、可以上市交易。2、拥有产权和土地权。3、国家承认其产权性质。4、有物业帮忙打理。相关说明:1、自建房和商品房的不同在于概念不同、土地性质不同、报建审批程序不同、建设方不同(自建房是由自己出钱自己建自住的。商品房则是由开发商或其他建设方建设,合法的商品房是可以上市交易的,由他人购买后形成产权交易)。2、商品房在中国兴起于80年代,它是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商品房又称“大产权房”。
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