新房办理房产证流程?
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新房办理房产证流程: 1、查看开发商手续。购房者要审查开发商的资格手续是否健全,五证是否完备。 2、初始登记。开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。 3、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写。 4、拿测绘图(表)。测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 5、缴纳公共维修基金、契税。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。 6、提交申请材料,领取房产证。按照规定时间领取房产证。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。
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