第一次买房贷款流程是什么？

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  贷款买房流程1、选择房产。选择房产时首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。2、办理按揭贷款申请。向银行提交购房贷款申请和有关材料。3、银行审查。银行对提交的申请进行审核，对贷款人的资质、财产等个人信息进行审查。4、签订购房合同。银行审核通过后，发给贷款人同意贷款通知或按揭贷款承诺书。5、签订楼宇按揭合同。贷款人签订购房合同，带着相关手续到银行签订楼宇按揭合同。6、办理抵押登记、保险。贷款人拿着楼宇按揭合同和购房合同到房管局办理抵押登记备案。7、开立专门还款账户。借贷人在贷款银行开立还款账户，银行按照合同进行放款，贷款人按照合同约定时间按时还款本息。8、验房入住。验房入住前一定要把所购房屋的水、电、煤气、有线电视费、供暖费、物业费等费用结清。

  2021-09-20