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  * 热心网友

  举个例子：某购房者在2015年办理房贷，享受了基准利率9折优惠，即实际执行贷款利率为4.41%(4.9%*0.9)。2019年12月发布的5年期以上LPR为4.8%，如果借贷双方在明年3月30日确认转换定价基准，则加点幅度为-0.39%(4.41%-4.8%=-0.39%)。如果以后LPR发生变化，执行利率则变为LPR-0.39%。 另一位购房者在2018年购房，此时贷款利率已变为基准上浮15%，即5.635%。该购房者选择在明年5月1日转换定价基准，则加点幅度为0.835%。以后LPR发生变化，执行利率变为LPR+0.835%。 虽然LPR每个月都会变，但根据央行规定，借贷双方可重新约定重定价周期和重定价日，重定价周期最短为一年，即LPR最快也是一年变化一次。

  2021-09-28