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  * 热心网友

  关于住房认购的套数标准和规范，主要分为家庭和个人两大类型作为区分重点，当然，主要的认定部门为各区域城市的房地产交易主管部门，办理按揭贷款手续的银行部门，两个主要部门作为核定认定标准的渠道之一。 首先以家庭为单位，在居住的城市，名下有一套商品住房，以两个标准规范来认定，第一，常驻户口为居住的城市，那么在一般房地产限购的情况下，被统称为本地居民户口，在没有办理银行按揭贷款的情况下，具体内容是指，已购买的自住商品房，为基本的单位，无论是再次购买，二手房还是新楼盘的房屋，则被认定为二套房。 第二，在工作地的区域城市，名下没有房屋，在当地房地产限购的情况下，被认定为首套房，相关的手续则按照第一套房屋标准规范来认定和核实办理，当然，如果在工作地以外的其他城市，已经购买一套住房，而且已办理银行按揭贷款，贷款尚未结清的情况下，如果再次购房，需要办理贷款，则相关手续，按照二套房的相关标准规范来确定和执行，同样被认定为二套房屋。

  2021-09-29