卖第二套住房要交什么税费?
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卖二套房不能减免个税,其他根据所卖的房屋是否满五年、房屋面积、评估价、购房者是否首 次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首 次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,北京地区按差额2%缴纳,由卖方承担; 5、交易费6平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满五年可减免,非普通住房缴纳差额5.6%~
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