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  巫****6 热心网友

  你好，首套房:  卖方:1、营业税及附加:产权未满5年的按5.6%全额计征;产权满5年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税。  2、个人所得税:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个  人所得税;其他情形按1%附征。  3、印花税:住房从2008年11月1日起免征。  买方:1、契税:住房面积90㎡以内按1%征收,面积在90㎡---144㎡(各地有差异)按1.5%(按各地税率减半,这是按3%计算)征收,面积在144㎡以上按3%(各地有差异)征收。  2、印花税:住房从2008年11月1日起免征。二次及以上购房:  卖方:同上  买方:契税按3%(各地有差异)征收。  其他费用主要是房管部门的登记费、手续费等,不分首套和二套。希望对你有帮助。

  2021-10-03