70年产权公寓能买吗?
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70年产权的公寓和住宅年限差不多了,如果是买来住后期不转手出售的话可以买,如果后期要出售的话这是公寓二手税费详细情况: 1.印花税,买卖双方均需缴纳,按当次购房总价各缴纳0.025%,即税局核价*0.025%。 2.契税,买方缴纳,公寓的契税一般都按照当次购房总价,即税局核价的3%缴纳。 3.增值税,卖方缴纳,按房屋增值额的5.3%缴纳。 4.个人所得税,卖方缴纳,按差额的20%缴纳。 5.土地增值税,卖方缴纳,按土地增值额的高低,对增值部分征收30%-60%的增值税。
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根据自己的预算和需求来决定 各有各的优势
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70年产权公寓,跟住宅区别不大,现在基本上70年产权公寓,都是民用水电,现在的缺点就是户数比较多而已。
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