有谁来说说农村宅基地上的房屋可以买卖吗?
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北京市凯诺律师事务所拆迁律师，你好，农村宅基地是不允许买卖的，只能在本村村民之间进行流转等，不能擅自卖给外村人或是城镇居民
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买卖协议部分有效，即房子可以买卖，地基不能买卖。你爸爸可得到卖房价款，但是以后不能再在村里申请宅基地盖房。同村买房的农民可以获得房屋的使用权，但是假若该买卖房屋灭失后，他不能依此灭失房屋重新申请宅基地，而只能依照村里一户一房的原则申请一套房屋。
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