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  F****D 热心网友

  房子总价的百分之3个点

  2021-11-06
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  商业地产的契税是多少? 1.需要买家承担的费用： a.契税：交易价(或评估价)×3%。 b.房屋登记费：550元本。 c.权证印花税：5元本。 d.印花税：0.05%。 e.房地产交易手续费：普通住宅是5元平方米;非普通住宅是11元平方米。 2.需要卖家承担的费用： a.土地出让金契税：按本次征收土地出让金价款的3%征收。 b.印花税：占房屋成交总价的0.05%。 c.个人所得税：据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%。 d.营业税及附加税：能提供上手购房fapiao的，为(转让收入-上手fapiao价)×5.5%;不能提供上手fapiao的，为转让收入×5.5%。 e.交易手续费：3元平方米。

  2021-11-04
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  * 热心网友

  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。

  2021-11-04