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  r****6 热心网友

  大部分购房者对于花园洋房的概念认识十分模糊，很多人认为建筑层数不超过7层，一梯两户、户型很大的就是“花园洋房”，但是花园洋房的定义远非如此。 花园洋房，简单来讲就是6层以下多层板式建筑，而建筑容积率在1.0左右。大部分花园洋房是四层，五层其次，有较强的外国建筑风格特征，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在于郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将户外绿化景观引入室内的情况。 花园洋房与普通住宅还是有很大区别的，比如，花园洋房容积率低，绿化面积高，所以花园洋房更加注重人们的生活质量。除此之外，花园洋房大多建在近郊，与市中心有一定距离，但是基本的配套设施还是十分完善的。重要的区别是价格，花园洋房平均价格要比普通住宅贵一些，这也是很多人放弃购买花园洋房的原因之一。

  2021-11-22