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• 了解ta
  黄琦琪 经纪人

  一般情况下不行的，除非有点背景。

  2022-01-15
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  * 热心网友

  办公楼能转化为商用住宅，但是难度非常大。办公楼转商用住宅，应先去规划部门申请更改房产性质为商业，取得规划部门同意的文件，再去地政部门补交低价并签订补充合同，去登记部门做变更登记，将房产证上的性质更改为商业。对商业营业用房历史的回顾，也就是从古至今老百姓所说的商铺，是经营者为顾客提供商品交易服务的场所。商业营业用房的概念我们可以发现，商业营业用房已经经历了很大的发展，已经从最初的经营物品商品，增加到经营服务商品、体验商品的层面。在房地产市场调控政策下，2012年全年地价整体水平未现大幅波动，房地产用地全年呈现量跌价稳态势，各季度地价环比增速低位盘整。国土资源部发布地价监测成果显示，2012年末，全国主要监测城市地价总体水平为3129元平方米，商服、住宅、工业地价分别为5843元平方米、4620元平方米和670元平方米。与上年同期相比，商、住、工各用途地价增长速度分别为3.34%、2.26%、2.70%。

  2021-12-28