期房公摊面积如何计算
全部1个回答
-
期房公摊面积计算方法如下:公摊面积的计算:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积,公摊面积=公摊系数x套内建筑面积,公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数),套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积。相关说明:1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的,典式楼和板式楼市不一样的。2、套内面积房子大就多点,房子小就少点3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的,公共设施、走廊越多公摊就越大。4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15%5、公摊面积就是公用建筑面积,是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
相关问题
-
期房什么时候知道公摊面积
答: 可以咨询开发商工程部门,具体以交房实测为准
-
【华控·恒力尊府】 是现房?还是期房?O5户型118四室两厅两卫公摊面积是多少?
答: 是期房,明年6月份交房
-
期房公摊面积要怎么计算?
答: 1、公摊面积,是使用室内的总建筑面积*室内的公摊系数; 2、室内的公摊系数,是使用室内总的公用面积÷室内总的建筑面积,换句话说,就是使用室内总的面积-各个区域的总面积,得...
-
【天福城】 有80多平左右的吗?是现房还是期房 均价多少 公摊面积多少套内面积多少
答: 80平米期房622年10月交房
-
【桐达彩云间】B户型有多少楼层?本月售价多少一平米?售价含公摊面积吗?是期房还是现房
答: 了解详情欢迎来售楼部看看
-
【保利叁仟栋】 三期房子是一梯两户还是两梯四户的,公摊面积是多少?
答: 一提俩户,公摊在28左右