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  C****p 热心网友

  名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买。开发商根据申购情况，摇号确定购房家庭选房顺序。自住型商品住房项目在取得商品房预售许可证或办理现房销售备案后，由房地产开发企业组织向符合购房资格的申请人销售。选房顺序，由房地产开发企业组织公开摇号确定。摇号应当进行全程公证，并接受所在区县建设房管部门的监督。

  2022-03-14
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  a****9 热心网友

  首先来说自住商品房，按照我的总结呢就是便宜，或者叫保障房的一种。为什么这么说呢，首先自住商品房的定价啊，跟周边的商品房价格比的话是便宜30%，就相当于打一个七折。但是实际我们在市场之中发现，这些房子不止便宜30%，甚至要比周边更便宜。所以由这点来看，这个自住商品房第一个是单价便宜，第二个来说更重要的就是总价要低。为什么呢，它的户型面积是偏小的。我们都知道很多自住商品房呢，整个的小区的平均户型大概是五六十、七八十。那这样的话呢，单价两三万的话，总价就一百多万，就可以买到一套自住型商品房，而且是在北京的相对来说有地铁的地段。那这样的自住商品房对于北京的绝大多数家庭来看，目前来看还是可以承受的，所以说这些无论是单价和总价来看，它都便宜。另外来说呢，其实从自住型商品房来看，你在北京有购房资格，你都可以去申请这个自住型商品房，跟保障房还不太一样。

  2022-02-26