楼房过户费需要多少钱？
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房屋过户需按照当地国土部门规定的***格进行产权过户,须了解房屋的土地性质(即划拨,出让),是否满5年,是商业性房屋还是住宅性房屋,房屋的面积是多大和过户的费用也有一定的关系,当房屋面积超过当地规定的人均住房面积时,就会产生差额营业税(此税只征收已满5年的房屋,对未满5年的房屋则只收取营业税,不收取此费用).还有最重要的就是过户的房屋价格.因为很多税收都是按照成交价格的百分点来计算的.
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