全部5个回答

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  i****j 热心网友

  定金，签约，备案，交房，在交契税，2年房产证下来

  2024-02-04
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  d****e 热心网友

  交定金，审核资格，办贷款，签合同

  2022-04-07
• 了解ta
  韩锦超 经纪人

  最重要的，第一找到你喜欢的，第二满足你的预算。其他就是正常操作了，五证两书。交钱留好票据，留好视频。

  2022-03-11
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  C****p 热心网友

  买开盘新房的程序流程具体如下： 1、实地看房，挑选房型。 2、缴纳定金、首付等相关费用。 3、签订购房合同。 4、办理贷款。 5、办理不动产。 6、验房交房。

  2022-03-07
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  y****5 热心网友

  一、 买房子时注意的事项：1、开发商的开发经营资格必须合法。就是开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的；2、开发建设的手续必须合法。开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》；3、经营行为合法。现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。4、在签订合同时，一是要选用国家工商行政管理局和建设部的《商品房买卖合同》（示范文本），该合同文本内容比较全，并且规范；二是注意把开发商承诺的内容写进合同。5、如果你买的是住宅，在交房时，要向开发商索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。办房地产权证时应该注意： 产权产权面积和合同面积是否相同，如果不同，可以根据建设部《商品房销售管理办法》处理，另外办理了《房屋所有权证》后，还要办《土地使用权证》。相关费用注意除了楼上那位说的外，还有交易费和测量费，是应该开发商出的，但是开发商经常利用购买人不熟悉法规，转嫁给购买人.

  2022-03-05