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  1、购房人（单位）在交付购房款（包括订金、首付款、按揭款）时，由购房人（单位）持此三联到预售资金开户银行交款，房地产开发企业不得直接收取购房款，否则，一定要向房地产开赴企业索取由房产管理部门统一制定的“商品房预售资金收存通知单”。该通知单共分为四联，一联由开发企业留存，二、三、四联给购房人（单位），购房人（单位）可拒绝履行合同并向房产管理部门反映解决。2、购房人（单位）在签订商品房买卖合同之日起30日内须持法定代表人授权委托书及受托人身份证原件、复印件）、本人身份证原件及复印件（单位须持单位营业执照、买卖合同、商品房预售资金收存通知单第三联到烟台市房产交易中心备案，合同自登记备案之日起生效。如购房人（单位）不按要求办理商品房买卖合同登记备案手续的，房产管理部门对其申办的权属登记一律不予受理。

  2022-03-12