收房时面积多了或者少了怎么处理?
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1、面积误差在3%内 这是一个法律规定的合理误差区间。 如果实际测绘面积与合同签约面积误差绝对值在3%以内,根据“多补少退”的原则,如果实际面积比合同的大,但小于3%,根据签约的房价,购房者补给开发商房款;实际面积比合同小,同时也小于3%,由开放商退还多出的房款给购房者即可 2、面积误差超过3% 当面积误差超过3%时,购房者就有权利要求退房了,这是合理合法的。 购房者要求退房的,开发商应当在购房者提出退房之日起30日内将购房者已付房价款退还给购房者,同时支付已付房价款利息。当然,购房者也可以不用退房,只要根据实际面积重新结算房款就行。
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