为您找到“二套房是我买的二手房”相关问题
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我有一套住房，现再买一套二手房，按二套房办理公积金贷款，如果以后我再卖了原有的一套住房，能否再改为按一套房公积金贷款？_威海
答: 你好，不能。
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我买第二套房，房子是二手房，税收怎么算–
答: 契税3%，个税取决于购买的房子是否满五唯一，满五唯一免个税，满五不唯一1%个税，一手动迁房无增值税，其他类型的二手房的增值税按您现在买进的价格减去原房东买进的价格乘以5.25%，中介费具体和中介谈，一般在2%左右，主要的几大费用就在这里了，希望能帮助您
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你好，我之前买过一套二手房，在中凉，没有贷款。现想换一套大一点的，但是听说买第二套房需要交60%的首付，是么？——常州
答: 你好，二套房目前首付是60%。
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我购买了合肥西子曼城，目前户口落到西子曼城集体户，在这种情况下，可以购买合肥产证的二套房吗（二手房或者期房）？
答: 如果你是合肥户口的话是可以购买二套房的，不过你的贷款记录如果没结清，二套房需要50%的首付。如果你买二手房就不限购，不过需要全款。
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您好！ 我2012年在常熟买了一套二手房，是全款付清的。 现在我准备买第二套房，需要用公积金。 …. _苏州
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你好，请问我现在唯一一套房子已过户，但有贷款记录，新政后我再买二手房算首套还是二套房？商贷利率要上浮吗？谢谢——南京
答: 这种情况为，购房缴纳契税算首套，贷款算二套。
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[二套房公积金贷款]我自己首套房子全款付清，现在想再买第二套房子（二手房），用公积金贷款首付是多少，贷款利率怎么计算？第二套房子是...
答: 你好，二手房首付60%，贷款利率是首套房利率的1.1倍。
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您好，我之前名下有2套房（与他人共有），买第二套房时提取过一次公积金，现在我买了的第三套房（二手房），请问还可以提取公积金吗【长沙...
答: 以购房名义没有提取两次可以提取
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我之前全款买过一套房子，后来卖了，买了一套新房80平米，没办房产证，后来又买了一套二手房89平米，算二套房，办了——南京
答: 您好，要看您的备案时间，如果是在2010年10月份之前备案的可按照当时的政策执行，否则只能按照现在的执行。
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二手房交易流程是怎样的？我是买二套房，需要贷款的
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你好！我老公在结婚前一次性付款买了一套房（在老家），现我们想在南京买一个二手房，用商业贷款，请问我们现如买的房属于第二套房吗？——...
答: 您这样的情况算第一套。
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你好！请问：我已经有一套房，想购买第二套房，请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策，和我的商业贷款政策，谢谢！——南京
答: 你好，不满五年二套需要交纳（5.6+1+3）%税费，满五年则不需要5.6营业税，个税看业主是否唯一，契税是3%。
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我是是沈阳人，买的二套房是二手房，首付要付多少。——沈阳
答: 二套房 商业贷款首付 最低要求是50%
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我之前全款买过一套房子，后来卖了，买了一套新房80平米，没办房产证，后来又买了一套二手房89平米，算二套房，办了——南京
答: 您好，要看您的备案时间，如果是在2010年10月份之前备案的可按照当时的政策执行，否则只能按照现在的执行。
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二手房交易流程是怎样的？我是买二套房，需要贷款的
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你好！我老公在结婚前一次性付款买了一套房（在老家），现我们想在南京买一个二手房，用商业贷款，请问我们现如买的房属于第二套房吗？——...
答: 您这样的情况算第一套。
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你好！请问：我已经有一套房，想购买第二套房，请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策，和我的商业贷款政策，谢谢！——南京
答: 你好，不满五年二套需要交纳（5.6+1+3）%税费，满五年则不需要5.6营业税，个税看业主是否唯一，契税是3%。
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你好，我想请问一下，我们目前有一套建筑面积是51平米的房子（挑高），我想再买一套房子，是否算是二套房子？我们买第——南京
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请问我原有一套家庭唯一住房现在售出。准备重新购买一个二手房，访房的契税是以首套房算还是二套房算？谢谢——南京
答: 具体看没有贷款
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请问我买了一套105平的二手房，总价8O万，是二套房请问过户费要好多钱
答: 1、增值税（约为房屋售价的5.5%，满两年免交），原业主缴纳。 2、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 3、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 4、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 5、房屋转移登记手续费（过户费，已取消） 6、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元平方米；多层住宅配备电梯的)90元平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 7、土地收益金（房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%，商品房不缴纳此费）。原业主缴纳。
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