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婚前房产如何公证加名字?婚前财产婚后公正加名离婚怎么分?
答: 婚后已经添加了女方名字,则房屋的权属关系已经发生了变化,也就是公证的东西已经发生了变化,原来的公证就已经没有意义了。极端一点,假设你公证后把房子卖给别人了,那难不成你卖完房子还能拿着公证书说这套房子还是你的吗,显然不能了,都是一个道理的。离婚后财产要共同分配,具体什么比例分配看你们自己的协商,不行就请律师调节或干脆请法院判决。
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婚前房产如何公证加名字?婚前财产婚后公正加名离婚如何分?
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婚后过户房产证夫妻一方如何加名?谁知道婚后房产证是过户好,还是加名字好些?
答: 如果从税收角度考虑,继承过户,可以节约税收。1、赠与过户:如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、交易过户:如果该房产还会卖出去的话,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。3、继承过户:需要所有的直系继承人填写放弃继承权的协议书,然后进行公证,公证过后和赠与过户的流程基本一致,同时费用也和赠与过户一样,一般使用该方法是在原房主离世后。
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婚后过户房产证夫妻一方如何加名?婚后房产证是过户好,还是加名字好些?
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婚前房产如何公证加名字?婚前财产婚后公正加名离婚怎么分?
答: 婚后已经添加了女方名字,则房屋的权属关系已经发生了变化,也就是公证的东西已经发生了变化,原来的公证就已经没有意义了。极端一点,假设你公证后把房子卖给别人了,那难不成你卖完房子还能拿着公证书说这套房子还是你的吗,显然不能了,都是一个道理的。离婚后财产要共同分配,具体什么比例分配看你们自己的协商,不行就请律师调节或干脆请法院判决。
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婚后按揭买房。加名怎么加
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婚后买房,房产证是他名,离婚时我有分割权吗?要加名为共有人吗?要怎样在房产证上加名
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