可否与中介公司签合同买没有房产证的房子？需要注意什么？中介说此房子，业主已全权委托给他们办理各种业务
我看中一套房子，因为没有房产证，业主需要一次性付款，我没有这么多钱。然后中介公司表示可以先替我一次性款把房子买下来，业主也全权委托中介公司全权办理各种业务。然后，我只要交几万订金和办房产证的钱就可以先搬进去住，等房产证办会再按揭给剩余的钱。
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相关问题
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去年9月份在中介签了购房合同，到房管局办理时发现业主房子已经冻结，当时因为中介没压业主房产证
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但业主不退还定睛并且说已经签署定金合同，我是否可以认为此合同为无效合同因为没有房产证，我想业主和中介一同起诉。
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但是这套房子的房产证还没有下来，中介就说让房屋的业主带上她的购房合同到公证处去公证了，等房产证下来就去过户
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业主老婆拿业主的房产证到中介与我签合同，我问业主怎没来，她说口头委托她
答: 如果其他继承人都同意卖房子，合同是有效的。
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 可以是可以但是有风险，房子有没有问题你不知道万一要有最后吃亏的只能是你自己、建议找个第三方没多少钱毕竟买房子不是一笔 小数目
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从别人那里买二手房，他有房产证，不走中介，直接和他签合同，可以买吗
答: 您好。可以买的。不过您要提前了解好步骤跟流程，办贷款什么的，有风险