全部10个回答

• 了解ta
  陈思瑞 经纪人

  产证没过五年，5.6的营业税。成交价3%的契税，1%的个人所得税。

  2012-08-30
• 了解ta
  谈豪 经纪人

  出售第二套物业要付楼价1%的个人所得税，如果没过5年还要付5.6%的营业税。

  2012-08-17
• 
  * 热心网友

  证过5年要交1%个人所得税，不过5年再加5.65%营业税

  2012-08-17
• 了解ta
  屈志伟 经纪人

  其实出售是不管你是第几套，是看你出事时是否为唯一一套，如果是而且房产证过5年的话，就基本上没什么税，只有一些零散的杂费，加起来也就几百块钱。 如果房产证不够5年就需要缴纳5.6%的营业税和1%的个人所得税，如果证过5年不是唯一物业也要交1%的个人所得税。 你可以选择直接实收，不过价格可能也要适当减低一点，要有人能接受才方便出手。

  2012-08-17
• 了解ta
  黄悄丽 经纪人

  还有是，业主实收价，所有的税费由买家支付。

  2012-08-17
• 了解ta
  黄悄丽 经纪人

  2种情况：1:过五年，业主交的税：成交价1%的个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3。2：没有过五年的，业主交的税费是：成交价的5.6的营业税，成交价的1%个人所得税（如果是唯一住房，即免），交易服务费：面积X3

  2012-08-17
• 了解ta
  林敏红 经纪人

  没过五年就要交5.6%营业税，144方以下过五年就不用交营业税，如果你名下还有物业就1%个人所得税，如果你出售要实收就让客去帮你交所有费用！

  2012-08-17
• 了解ta
  王亮 经纪人

  卖方承担的就是评估价1%的个人所得税

  2012-08-17
• 了解ta
  杨立意 经纪人

  业主一般都要净得价，所以税大多是由客户出

  2012-08-17
• 了解ta
  陈博 经纪人

  出售?你可以选择实收价.

  2012-08-17