北京房产网 > 北京房产问答 > 北京买房 > 北京购房建议 > 我妈妈身体不好,现在我家有一套商品房想要过户给我,怕以后她不在了,我爸爸会被别人把房子骗走、

我妈妈身体不好,现在我家有一套商品房想要过户给我,怕以后她不在了,我爸爸会被别人把房子骗走、

我们去过行政大厅,但是直系亲属过户交的费用走买卖,实在是太多了,相当于当年买房子的价,房子是夫妻共同财产房产证只有我爸的名字,如果说我妈把她那一份留给我,是不是房子就是我和我爸一人一半了。然后以后办任何手续都需要我的同意,但是这个是需要去公正还是怎么样,房证上写我俩的名还用花钱么。如有现在不过户的话我妈妈想去做公正,我想问,现在咱们法律对公正的有效性是怎么定的,日期最近的为准么

全部3个回答

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    程英辉 经纪人

    不建议走公证。 最好还是过户,虽然多交点税费,但没有后遗症。因为公证的话您也只是持有部分产权而不是全部产权。

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    李成志 经纪人

    可以把您母亲的名字加在现有房本上,共有现有房产的50%。之后把您母亲的50%公正与您。但是最好还是走买卖,虽然交点税,但可以把您的名字写在房本上。

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    赵飞 经纪人

    您好,根据您的情况,您是否能获得一半的房屋,要看房产证上共有的份额问题。最好还是去过户,因为我国的物权法规定,不动产是以登记为对抗效力的,过户会避免很多问题。

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