我是卖方,今天要签定金协议了,由于担心买房办不下来贷款,导致无法买卖,我要如何在合同内约定? 另外,等到签订购房合同后,定金协议还有什么作用呢?
一般来说征信过不了关,银行贷不了款不属于违约这时双方可无条件解除定金协议,如果是在没有不可抗拒的因素下单方面违约由违约方付相应的违约金
这种情况可以避免的,你的找一些专业的公司,他们会在签合同之前把贷款方的征信和贷款条件落实,能办就签,不能办就不签合同
合同理因作废 最好就是找比较好的中介方做办理交易
合同上有写明因贷款下不来可以退定金
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