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算几套房,能贷多少

我有套动迁房97,5平米,已签网上备案,产权是我的,未办理产证。老公04年婚前购买中环以内房屋64.25,产权是他的,带过公积金,早已还清。目前我们将此套房屋出售,正在交易,已签网上合同。我们又买了内环一套房屋96平米,也在交易,等出售的房屋手续办完后,在办理我们购买的这套房屋手续,请问,1.动迁房算上海购房政策内的吗?2.我们公积金能贷多少呢?我们双方均有补充公积金,从未使用过。3.我老公是公务员,听说出什么证明,能多带点公积金。

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斯郁磊 经纪人

1动迁房一旦签过预售合同,交易中心就会有预告登记记录,即算1套房和一手房一样 2从未使用过公积金,如果纯公积金贷款最多80万,公积金中心不查贷款记录,如果组合贷款则为60万. 3多贷公积金有听说,但不是光公务员就可以多贷的

全部4个回答

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    黄善德 经纪人

    算的,只是看产正有没有下来,如果有了产正就算的。你说你老公以前带过公积金,就算还清了也算有贷款记录的,

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    斯郁磊 经纪人

    1动迁房一旦签过预售合同,交易中心就会有预告登记记录,即算1套房和一手房一样 2从未使用过公积金,如果纯公积金贷款最多80万,公积金中心不查贷款记录,如果组合贷款则为60万. 3多贷公积金有听说,但不是光公务员就可以多贷的

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    * 热心网友

    纯公积金贷款按首套,按你情况可贷80万

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    * 热心网友

    如果您夫妻名下的只有一套房了的话贷款就算是首套房了。享受银行的利息。

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