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了解ta
贷款利率不一样。还有的就是,如果您购买的商品房不是次新房,或者已经满五年的,公积金贷款只能是15年,商业贷款还是30年,公积金贷款的条件是:公积金要联系交满6个月,账户余额6000元
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了解ta
区别在于,贷款利率不同,贷款年限也不同!公积金最多可贷三十年,
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商业贷款的利息比较高,但是额度没有上限,公积金只能贷款50万利息比较低。你可以组合贷款的
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公积金贷款个人首套最多能贷30万,30年,有补充公积金的,个人最多40万,30年,利率4.5%,二套利率上浮10%,为4.95%。商业贷款没有贷款上限,基本上1000万以下分行审批,1000万以上报总行审批。首套房基准利率最多下浮15%,为5.568%。二套房基准利率最少上浮10%,为7.205%。首套房贷款成数不超过7成,二套房贷款成数不超过4成。
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了解ta
商贷利率高一点。不过公积金有上限的、商贷没有。
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商业贷款比公积金贷款利息高!
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商业贷款审批手续快。利息高,门槛低,公积金贷款利率低,审批手续时间长,门槛高,不过公积金贷款最多是50万,而商业贷款是没有上线的。
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了解ta
商业贷款的利息比公积金高,商业贷款基本没有上线,公积金一般是30万,有补充的最多40万。
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