【金硕河畔景园东区】 卖房流程和操作
房产证我一个人名字,房子是当初动迁安置,现在如果卖房需要夫妻二个人都到场吗
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了解ta
下家如需贷款,一般需要产权人夫妻双方都到场签字,流程:签署买卖合同→核价→审税→查下家限购→住房认定→房产税认定→缴税→过户→领取新产证→银行放款→房屋交接
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了解ta
银行面签的的话是需要的,因为这个是夫妻共同财产,借款合同需要卖方夫妻双方,签字生效的。过户的时候房屋所有权人去就可以了,因为这个牵涉的是产权变更。
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了解ta
1、如果下家贷款,那么双方的夫妻二人都要在 2、不贷款,签合同一个人就好(产权人),过户则需要2人都去!
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了解ta
按揭需要买卖双方夫妻全部到场,缴税、过户只需要房产证上门名字的人就可以了
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了解ta
产证一个人名字,就一个人到场签合同签字。过户时,要两个人到场。
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了解ta
去一个就行了
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了解ta
需要的,因为是夫妻共同财产。
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了解ta
签署买卖合同→核价、税务申报(俗称完税)→住房认定(5 个工作日)→房产税认定(10 个工作日)→缴纳税费→产权交 易(20 个自然日、法定节假日除外)→领取产证→银行放款(若有贷款)→房屋交接。
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答: 定金、签合同、网签、过户、出新证、抵押贷款、放款、交房。
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2019年,有部分房贷,准备卖房,问卖房流程一般需多少时间完成?
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