房产证上该写谁的名字？希望专业人士帮忙，谢谢。

去年我们领证了，今年要买房，可是遇到了难题。婚前男友的亲戚用男友的名字买过房，后来在我们婚前又过户还给了他亲戚，我们现在又没有住房公积金，男友这就成了二套了，他再买房是要利息和首付点上浮的，我们的经济能力无法承受。我想问的是 1）夫妻关系续存期间买房，一定要写两个人的名字吗？如果写了两个人的名字，不管主贷人是谁，利息和首付点是不是必会上浮？ 2）我刚毕业不久，工作不稳定，收入很低，全靠老公的收入支撑。名字能单独写我一个人的吗？如果写我一个人，我就自然是主贷人。以我的收入，主贷人能不能写我的？银行是参考夫妻共同收入，主贷人决定权交给夫妻决定；还是由银行决定谁的收入高谁就是主贷人？ 3）情况我已经说明了，这名字究竟该怎么写才合理？前提是，无法承受二套房政策首付点6成、利息上浮带来的经济压力。